CHỐNG THẤM SÀN MÁI

Giải pháp chống thấm sàn mái và ban công hiệu quả nhất

Với khí hậu nhiệt đới gió mùa khắc nghiệt tại Việt Nam, sàn mái và ban công thường xuyên chịu ảnh hưởng trực tiếp từ mưa nắng, gió, tia UV và các hóa chất. Những yếu tố này dễ dàng làm bê tông co ngót, nứt nẻ và dẫn đến tình trạng thấm dột.

Nguyên nhân gây thấm dột sàn mái

Dựa trên kinh nghiệm nhiều năm thi công chống thấm, có thể kể đến các nguyên nhân chính sau:

• Bề mặt sàn mái bị nứt: Do kết cấu nền móng yếu hoặc chất lượng bê tông không đảm bảo.
• Độ hở giữa sàn mái và tường bao quanh: Sàn bê tông co giãn theo thời gian, tạo khoảng trống giữa sàn và tường, dẫn đến thấm nước.

Phương án chống thấm sàn mái

Hiện nay có 3 phương pháp chống thấm phổ biến và hiệu quả cho sàn mái, ban công:

1. Chống thấm bằng phụ gia hai thành phần gốc xi măng
2. Sử dụng màng chống thấm khò nóng hoặc dán lạnh
3. Sử dụng vật liệu chống thấm Polyurethane có tính đàn hồi cao (Phương pháp tốt nhất hiện nay)

1. Chống thấm sàn mái bằng màng xi măng hai thành phần kết hợp lưới gia cố

Vật liệu sử dụng:

• Màng xi măng polymer hai thành phần Master Seal 540
• Dung dịch chống thấm Water Seal
• Lưới thủy tinh gia cố Fiber Glass, giúp chống nứt hiệu quả
• Keo chống thấm SBR 003
• Gioăng thủy trương nở
• Vữa rót Grout không co ngót, dùng để đổ cổ ống

Quy trình thi công:

1. Chuẩn bị bề mặt: Làm sạch bụi bẩn, tạp chất, đục bỏ các vị trí lồi lõm và sửa chữa các vết rỗ.
2. Xử lý cổ ống thoát nước: Đục quanh cổ ống tạo hình chữ V, vệ sinh sạch sẽ, sau đó quấn gioăng trương nở và đổ vữa Grout vào cổ ống để chống thấm.
3. Xử lý chân tường: Trát vữa có keo SBR 003 để tạo độ dốc, ngăn nước thấm vào chân tường.
4. Phun chống thấm Water Seal: Phun dung dịch này lên toàn bộ sàn và chân tường, mỗi lượt cách nhau 5-10 phút để tăng cường độ bê tông, giảm nguy cơ nứt nẻ.
5. Dán lưới thủy tinh: Quét lớp keo xi măng lên sàn và chân tường rồi dán lưới thủy tinh lên.
6. Thi công Master Seal 540: Phủ 2 lớp Master Seal 540 lên toàn bộ bề mặt. Quét lớp sau vuông góc với lớp trước để đảm bảo độ bám dính, với định mức 1,5 – 2 kg/m².
7. Kiểm tra chống thấm: Sau 24 giờ, ngâm thử nước trong vòng 24 giờ để nghiệm thu công trình.

2. Chống thấm sàn mái bằng Polyurethane

Quy trình thi công:

1. Chuẩn bị bề mặt: Loại bỏ bụi bẩn, làm phẳng bề mặt, sửa chữa các vết nứt lớn bằng vữa có phụ gia.
2. Phun hoặc lăn lớp Polyurethane đầu tiên: Sử dụng vật liệu như Neomax 201, Silatex Super hoặc Mariseal 250, đảm bảo phủ đều bề mặt cần chống thấm.
3. Phun lớp thứ hai: Sau khi lớp đầu khô, tiếp tục phun thêm lớp nữa.
4. Ngâm thử nước: Sau 24 giờ, bơm nước và ngâm thử trong vòng 24 giờ để kiểm tra hiệu quả chống thấm.
5. Nghiệm thu và bàn giao công trình

Dịch vụ chống thấm KINTOP

Chúng tôi chuyên thi công chống thấm cho các hạng mục như: sàn mái, nhà vệ sinh, ban công, tầng hầm, hố pít thang máy,… Đội ngũ của chúng tôi cam kết sử dụng các vật liệu chất lượng nhất, phương pháp thi công hiện đại và bảo hành dài hạn cho mọi công trình.

Liên hệ ngay để được tư vấn miễn phí và nhận giải pháp chống thấm tốt nhất, tiết kiệm chi phí nhất!